Признание физического лица банкротом не только освобождает гражданина от штрафов и начисления процентов по кредиту, но и негативно сказывается на кредитной истории. Поэтому многие интересуются вопросом — можно ли подать на ипотеку после банкротства? Разъяснили ситуацию и дали полезные советы эксперты «Банкрот Центр».
Когда можно купить квартиру после банкротства?
В законе нет запрета на ипотечные займы после того, как человека признали банкротом. Но, естественно, что банки с большой неохотой идут на уступки. Кроме того, для банкротов условия ужесточаются. Могут быть возникнуть дополнительные требования:
- Должна быть заработная плата больше заявленного среднего коэффициента. Большое преимущество — наличие пассивного дохода.
- Нужно найти второго созаёмщика с безупречной кредитной историей и стабильным высоким доходом.
- К поручителям банкрота тоже предъявляются более строгие требования. Их число может быть увеличено до пяти человек с чистой кредитной историей.
Когда реально обращаться за ипотекой после банкротства?
Как показывает практика, в ближайшие пять лет после признания банкротства банки чаще отказывают с ипотекой. В этот период лучше всего заняться улучшением своей кредитной истории, копить финансовые средства для первоначального взноса, попробовать найти более работу, где будут больше платить и т.д.. Все эти факторы вместе помогут вам с получением одобрения ипотеки при банкротстве.
Дадут ли ипотеку, если после банкротства человека прошло 2 года?
Вы можете подать на заявку на получение ипотеки хоть сразу же после получения статуса банкрота, но вам обязательно нужно уведомить банк о нём. Поэтому лучше всё же подождать некоторое время. За это время можно будет восстановить кредитную историю.
В каком банке можно взять кредит после банкротства?
Какие банки дают ипотеку банкротам? Эксперты «Банкрот Центр» советуют делать ставки на молодые банки, которые могут оказаться более лояльными, так как им нужно нарабатывать клиентскую базу. Мы советуем оформлять в этих банках небольшие товарные кредиты, чтобы зарабатывать положительную репутацию. Не нужно обращаться за займами в МФО, так как некоторые банки считают это отрицательным фактором.
В нашей практике есть клиенты, прошедшие процедуру банкротства, но получившие ипотечный займ в первый год после банкротства!
У вас остались вопросы по ипотеке после банкротства? Вы можете записаться на первичную бесплатную консультацию к специалистам компании «Банкрот Центр».
